Outil investisseur
Choisissez une villa parmi Terra Mare, Villa Sea View ou Eden Tropical, un scénario locatif (nuits louées et tarif moyen), puis une durée de détention — le calculateur applique automatiquement le prix et les charges propres à chaque programme.
Rendement brut = revenu locatif annuel ÷ prix d'acquisition. Rendement net après déduction des charges propres à chaque programme (bail, entretien, gestion) — hors frais de transfert et taxes. Scénarios indicatifs, à calibrer avec un gestionnaire local avant toute décision ; ceci ne constitue pas un conseil en investissement. → Comprendre comment lire ces chiffres
12 villas contemporaines de 2 et 3 chambres avec piscine privée.
4 villas privées de 3 chambres avec piscine, dans une palmeraie à Maenam.
Villas 1 et 2 chambres esprit balinais, à 250 m de la plage.
Le rendement brut ne tient compte que du revenu locatif rapporté au prix d'achat. Le rendement net déduit les charges (bail, entretien, gestion, commissions de plateforme) — c'est le chiffre le plus fiable pour comparer deux biens.
Ce sont des scénarios indicatifs par programme, cohérents avec les repères de marché publiés pour Koh Samui. Ils sont ajustables librement avec les curseurs pour tester vos propres hypothèses.
Non. Ce sont des estimations à calibrer avec un gestionnaire local avant toute décision d'investissement — ce calculateur ne constitue pas un conseil financier.
Dossier chiffré complet, propre à la villa qui vous intéresse.